2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
71.9万円/㎡
前年比-18.4%
那覇市
65.7万円/㎡
前年比-3.2%
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RYUXTOWERTheEAST
沖縄県那覇市おもろまち一丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩7分
2015年築 / 30階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
8,026万円
97.5万円/㎡
5,443
7,165
8,887
10,608
AI査定結果
推定相場価格
8,026万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,165万円〜8,887万円
87.0万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
RYUXTOWERTheEAST
7,400万円（89.9万円/㎡）/ 13階 / 82.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は99.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 7,400万円 | 89.9万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 4,600万円 | 79.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 8,500万円 | 103.3万円 | 13階 | 82.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,198万円 | 102.3万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 9,380万円 | 119.4万円 | 27階 | 78.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 7,498万円 | 106.6万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 7,380万円 | 102.2万円 | 21階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 6,700万円 | 94.4万円 | 15階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 7,798万円 | 110.9万円 | 23階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 25,000万円 | 186.7万円 | 30階 | 133.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 12,900万円 | 160.5万円 | 29階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,750万円 | 93.3万円 | 19階 | 61.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/18 | 4,030万円 | 72.5万円 | 5階 | 55.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/12 | 6,280万円 | 86.4万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,380万円 | 87.8万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 6,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,300万円 | 86.2万円 | 10階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 7,980万円 | 100.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 78.2万円 | 18階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 8,380万円 | 105.2万円 | 27階 | 79.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 6,890万円 | 85.9万円 | 20階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 89.3万円 | 24階 | 70.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | RYUXTOWERTheEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 7,400万円 | 89.9万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 13階 / 30階建 | 北 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2023/08/15 | リュークスタワーEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅6分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2025/10/26 | RYUXTOWERTheWEST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅9分 | 7,000万円 | 104.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | 北 | 2013年 | 338戸 | RC |
| 2025/09/01 | リュークスタワー・ザ・イースト 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 7,380万円 | 102.2万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 南 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2024/04/12 | リュークスタワー西棟 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅6分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 10階 / 30階建 | - | 2013年 | 338戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で18.4%下落、那覇市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は那覇市の平均と比較して36.8%割高です。